如何看待科兴投资房地产行业?

生物圈

有样学样，爱国企业干的事都差不多。这个模式都好久了，政府和企业双赢，挺好。自己拿地盖人才房，用分房留住人才，用产业和概念把周边其他房子拉高。
有消息称东莞松山湖片区的万科金域松湖花园，96平方米房源成交价格达到550万元，折合每平方米接近6万元，但一个月租金仅2900元。按照租金回报率计算，该房产仅有千分之六左右。换个说法就是，如果要通过出租来收回投资的话，需要158年。
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沙雕喜剧人

美国药企：赚钱了我要开发下一代药，把药企做大做强！
国内某疫苗厂家：赚钱了我投资房地产，管他药企不药企，研发不研发，赚钱就行！
这就是国内药企始终赶不上欧美药企的原因之一。

绝望主妇的琐碎人生

依托答辩啊！依托答辩啊！！！

世纪约定

「核心提示」
面对疫情的慌张，大众对谣言的盲从也可以理解。但越是面对情绪化的观点，越应该保持冷静独立，从事实和常识出发，以免成为流量阴谋背后的羊群。

来源 | 互联网评
撰文 | 曼 文
反常识“被地产”，员工无辜“躺枪”
2022年还未过半，年度十大谣言的座次科兴已经“被预定”了两席。
就在年初，“科兴进军房地产”、“宇宙的尽头都是房地产北京科兴”等消息火爆网络，起因是有网友发现，科兴新成立一家全资子公司，名为北京科兴益道置业。这事引发一众媒体纷纷下场解读，类似“地产是座围城，里面的人想出去，外面的人想进来”等说法层出不穷。“疫苗老大”进军房地产的剧本，让网友大呼精彩，也让科兴哭笑不得。




在故事走向逐渐离奇的时候，科兴终于出面回应，成立益道置业，不为别的，就是为了在北京大兴建设集体土地租赁住房，用来解决员工的住宿问题。
谣言制造者显然是高估了自己的智商，同时低估了科兴的智商。如今地产行业比较低迷，倘若真要进军房地产，直接收购一家资质齐全的品牌地产岂不更加高效，何必费尽周折自己成立公司。
而且让科兴抛弃高技术、高门槛、高收入的熟悉行业，转投高投入、低回报的房地产行业，完全不符合商业运转的基本逻辑，想不出任何理由能让科兴舍本逐末。
现在比造谣者更加失望的，恐怕要数科兴一线员工了。在这份声明中科兴宣布注销房地产公司，不再自建集租房，未来在政府推动下解决员工住宿问题。




科兴中维办公地点远在北京六环外，那些住宿通勤压力大、本不轻松的科兴员工，眼看就要落地的居住改善，就这么泡汤了，无缘无故成了“大冤种”。
借逝者做文章，只为流量密码
相比房地产的跨界联动，科兴另一则阴谋论式的谣言更加离谱。
4月19日，一则关于科兴高管去世的讣告在网上流传。该讣告显示，北京科兴政府事务中心高级经理曹晓斌因病医治无效，于2022年4月17日逝世，享年45岁。
“北京科兴”、“政府事务”、“45岁”，舆论的发酵出人意料，悲痛中竟平添了许多捕风捉影的阴谋。




有好事者，通过关联臆断，编织出曹晓斌去世可能跟防疫政策有关，甚至是某种阴谋的牺牲品。在编故事没有任何门槛的今天，这些似是而非的阴谋论调，总比事实更有市场。何况是在疫情反复、大众情绪紧绷的当下，人们反而更愿意相信惊悚十足的谣言。
4月20日，处在风口浪尖的科兴不得不通过媒体再次做出回应，证实政府事务中心高级经理曹晓斌因胆管癌晚期去世，有关传言都是妄加揣测或恶意中伤。
很多时候，大众对于刺激剧本，惊悚阴谋一直热情高涨。但遗憾的是，真相并没有那么复杂，更不会有那么多的剧本和阴谋。
有肿瘤专家介绍，胆管癌被称为三大癌王之一，高发于45-70岁男性。同时胆管癌的位置很特殊，位于肝胆两个脏器的交界处，因此早期症状不明显，很难被患者察觉。而出现明显症状时大部分已经到了疾病晚期了。更可怕的是，胆管癌对放化疗均不敏感，治疗效果差，生存期很短。2018年，《金粉世家》的导演李大为也因此病去世，年仅47岁。
本来一出病魔带来的悲剧，却成了阴谋论者造谣的欢场，科兴被污名化背后恐怕并不简单。古语有云，木秀于林风必摧之。
这样一家抗击疫情的头部企业，关注度高、流量大是不争的事实。不少搭便车蹭流量的造谣者深得此道，“剧本+科兴”便成了不少媒体自媒体的流量密码。
“污名化”科兴背后
面对疫情的慌张，大众对谣言的盲从也可以理解。但是越是面对情绪化的观点，越应该保持冷静独立，从事实和常识出发，以免成为流量阴谋背后的羊群。谣言背后的阴谋无从追究，但无论如何别被情绪驯化成他人摆布的工具。
打开科兴官网，公司slogan（理念）赫然在目——为人类消除疾病提供疫苗。不可否认，在疫苗研发领域科兴驾轻就熟。可是，为自己消除谣言方面，科兴确实略显无奈和笨拙。

花不丸

赚了几百亿，漏出点交交保护费

猴石

人家没有进军地产业！
请跟进一下事情的发展。

唐小糖

说明科兴钱赚多了没地方用

浪迹青春

所以别想着中国房地产垮了

自是人生长乐水长东

祢若安好丶就是莪啲上上签

还要大涨啊，大家赶紧炒房了。