北京地产调查数据2021全年

问禅

2021年北京楼市成交数据：
2021年1-12月，北京市商品房新增供应70540套，同比下降14%；成交87068套，同比上涨23%；成交面积1105.58万㎡，同比上涨22%；成交均价45900元/㎡，同比上涨5%；成交金额5074.56亿元，同比上涨28%；目前存量142316套。



住宅(普宅+别墅)市场：
2021全年，北京住宅新增供应59399套，同比上涨9%；成交62800套，同比上涨29%；成交面积795.58万㎡，同比上涨33%；成交均价52924元/㎡，同比上涨3%；成交金额4210.54亿元，同比上涨38%；目前存量72898套。
别墅市场：
2021全年，北京别墅新增供应3697套，同比下降18%；成交5075套，同比上涨17%；成交面积156.72万㎡，同比上涨20%；成交均价47552元/㎡，同比上涨1%；成交金额745.22亿元，同比上涨21%；目前存量10643套。
7万以上住宅市场：
2021全年，北京均价在7万元/㎡以上豪宅成交8982套，同比上涨113%；成交面积132.15万㎡，同比上涨112%；成交均价88403元/㎡，同比持平；成交金额1168.26亿元，同比上涨112%；
7万以下住宅市场：
2021全年，北京均价在7万元/㎡以下普宅成交48743套，同比上涨21%；成交面积506.71万㎡，同比上涨26%；成交均价45333元/㎡，同比下降3%；成交金额2297.05亿元，同比上涨22%；
写字楼与商务公寓市场：
2021全年，北京写字楼与商务公寓新增供应1298套，同比下降76%；成交7396套，同比上涨14%；成交面积118.72万㎡，同比下降10%；成交均价26165元/㎡，同比下降20%；成交金额310.63亿元，同比下降28%；目前存量34952套
商业市场：
2021全年，北京商业新增供应820套，同比下降53%；成交2401套，同比下降6%；成交面积61.08万㎡，同比下降4%；成交均价26633元/㎡，同比上涨2%；成交金额162.67亿元，同比下降1%；目前存量17232套
自住型商品房、共有产权房市场：
2021全年，北京自住型商品房、共有产权房新增供应6201套，同比下降66%；成交12332套，同比上涨9%；成交面积107.65万㎡，同比上涨8%；成交均价33140元/㎡，同比上涨12%；成交金额356.77亿元，同比上涨21%；目前存量12199套
限竞房市场：
2021全年，北京限竞房（不含纯住宅）新增供应9469套，同比下降70%；成交28087套，同比下降8%；成交面积297.79万㎡，同比下降7%；成交均价46951元/㎡，同比下降1%；成交金额1398.16亿元，同比下降8%；目前存量16019套
纯商品住宅市场：
2021全年，北京纯商品住宅（不含限竞房）新增供应47196套，同比上涨110%；成交34274套，同比上涨87%；成交面积490.62万㎡，同比上涨77%；成交均价56122元/㎡，同比上涨1%；成交金额2753.45亿元，同比上涨79%；目前存量55133套
二手房市场：
2021全年，北京二手住宅1-12月成交193187套，同比上涨14%；成交面积1750.06万㎡，同比上涨15%。