TOP 5：顾客消费能力强。招商人员为了吸引卖家入驻，通常会告知卖家，周围顾客消费能力强，已经入驻的品牌一天能卖几千几万，以体现商场周边消费力。记住了，千万别信这话，周围顾客消费能力强，不见得是会购买你卖的商品，所以一定要亲自去商场看看，尤其是周一到周四的时候，看看拎着购物袋的人有多少，都买了哪些东西，这样对你入驻和选择卖什么非常有帮助。因为我现在经营的玩具店，一周有1-2天肯定是0，其他日期看脸吃饭，一个月整体收入也就1W-2W。 TOP 4：商场位置优势。商场位置优越，交通便利和你卖东西一点关系都没有，我现在店铺就在地铁旁边，周围一堆大学，但是就像我上面说的，学生根本不消费买你的东西，学生的钱用在吃饭、泡女生、追星、酒吧上的费用远远大于他们购买其他商品的支出，不要指望商场位置优越，因为来的人目的都很明确，想好你卖啥，卖给谁更重要。 TOP 3：挨着知名品牌。如果你的品牌不知名，招商人员可能会给你推荐在知名品牌旁边，说这样靠着大树好乘凉，我告知你们，千万别信这样的鬼话，因为从大品牌出来的人根本不会进你的店里，因为你的东西在价格、知名度等上面都不太行，很多顾客眼里只有知名品牌，并且逛了一圈，根本没兴趣再去不知名的店，记住了，现在顾客只对自己知道的品牌和商品感兴趣，但凡有认知门槛的商品，都~不~好~卖！因为我自己卖过一些高认知的商品，顾客完全不接受。 TOP 2：位置靠近电梯。靠近电梯好不好？肯定好，因为经过的人多，但是一定要注意的是，招商人员所谓的电梯是哪个方向的电梯，如果是靠近商场正门位置，那没问题，如果是侧门，货梯，写字楼等位置的电梯，你就要擦亮眼睛了，因为这些位置的客流量不大，且从这些电梯出来的客人都会直接去目标品牌，如果你店铺设计的门头再不显眼，商品不够大众，那么估计距离倒闭关门就不远了，所以靠近电梯的位置，一定要分清楚，是哪个方向的电梯。 TOP 1：客流量非常大。自己没开店的时候，也会认为客流量大一定就会卖的好，其实真不是这样。首先要明白，商场统计客流量就是个笑话，因为他们很多都是瞎统计的，所以真正的客流量有多少，一定要自己去看，周一到周四，然后周末两天，选中午、下午和晚上3个时间段，去看实际的人流量。另外，去的时候一定要看下顾客的年纪组成，是年轻人多还是职场人多，是去吃饭的人多，还是逛商场的人多，这样你才能大概估计出自己应该卖什么，价格定在多少合适，记住了，一定要选好位置，在去考虑卖什么，因为商场和位置决定了什么人会来消费和消费能力的强弱。
<hr/>最后想说的是，自由职业开店，选址问题，或者其他商业问题，都可以评论或者私信我，欢迎一起讨论！
发表于 2023-6-30 15:16:21
