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一个建设工程保障所有人的提议

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发表于 2023-4-10 15:54:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
大致设定如下:
1、立项匿名:发起机构如同在淘宝上买东西一样,提交自己的需求,地理位置,用地,用途,设定需要几套方案比选等等。
2、政府(职能管理机构)第一次审批:确保立项是否符合要求,隐匿相应关键词后发布至官方平台。
3、银行(资金管理机构)竞标:项目资金可是说是施工过程的一个重要考虑,都指望着施工单位垫资、设计单位垫资、投资方垫资等等。干脆所有项目都需要银行管钱,银行有授信的用授信,没授信的提供抵押担保。这样的话干完活还怕甲方不给钱?
3、设计方竞标:设计方根据甲方的需求领取方案进行设计,一轮、二轮、三轮的形式筛选,违约的拉黑,完成并符合基本需求的领辛苦费,中标的领奖金,通过专家组和互评两个阶段打分,中标的方案一定是最优方案。比如100万设计费,50万辛苦费几家分,50万设计费中奖单位领。
这样的话可以让个人和小工作室接他们的小项目,大型设计院接取大项目。各取所需各获所得。
完成后甲方在多套方案中选择自己最想要的方案,就可以开始进行施工方面的竞标。甲方只需要坐等项目建成。
4、施工方匿名竞标:虽然现在有各种各样五花八门的平台,真正的实际操作大家都懂是怎么回事。但是真正做到全匿名的基本没有,想要全匿名除非连项目本身都匿名,不然根本就不可能。拿到方案后报价及提交人员清单。
系统可以通过人员清单判定是否存在串标。
施工方竞标也将分为两个阶段:施工管理竞标,材料供应竞标、机械设备竞标、劳务班组竞标、设备安装及调试竞标等等。
5、质量交付:有资质、有能力的专业机构来做各项质检,最终汇聚为完整的质检资料。
6、完工交付:交付到甲方手里的一定是一个价格低廉、质量优良、完全满足需求的项目。既然钱不是问题,那么工期自然是能做多快做多快。
好处:
1、项目立项后即完全进入匿名状态,投标人只知道项目的所在地及建设要求,完全可以满足各方判断项目成本。从根本上解决了某些比较浪费钱的事情。
2、各取所需各自发挥特长,设计的做好方案,施工的干好活,管理的用心协调管理,那些有的没的事情从根本上杜绝。就这么简单。谁进入黑名单就与这个行业无缘,如果立法了还要追究相应责任,价格完全市场化,你愿意100干,我愿意50干,谁有优势谁中标。
3、项目彻底肢解、连违法分包的机会都没有了。有人你就干活,没人就靠边站。
4、从根本上保障了建筑方面从业人员,不论是管理人员,施工工人还是各种供应商,每个从事建筑施工的从入行就在这个系统中有了唯一的身份,一个萝卜一个坑。不用刷卡,不用包红包。好的自然越来越好,差的直接就被淘汰。缴纳社保,收取个人所得税还是问题?
5、根本上杜绝层层分包,层层扒皮。平台挣平台的钱,人挣人的钱,都有钱挣,也就都有钱花。所有的钱真正意义的花在了刀刃上。
坏处:
1、打破太多常规,减少了很多中间人的利益来源。很多人将真正意义的失去额外收入。
2、动了太多钱的蛋糕。
3、增加了职能部门的工作内容和工作压力(人不够可以扩招,多简单)
总结:
有些钱,谁挣了都会让人眼红,除非这个是国家的。
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