从马斯洛需求来看房价和爱情

雪花漫飞

首先我对这些东西不大懂，先随便写点开个脑洞，希望能抛砖引玉，吸引高手换个方向来分析房子吧。
好了，开始请出我们的大神，马斯洛吧。他的金字塔需求理论相信大家都是熟悉的。
1、生理
2、安全
3、情感和归属
4、尊重
5、自我实现
6、自我超越（这点好像并不怎么提到，但的确是马斯洛说过的，而且我认为这点可以解释很多圣人的行动）
就像数学定理一样，我们先把限定说好：
1、需求顺序是可调换的（但是绝大部分人就是按上面说的顺序排列的需求），这里特别要说一下我的观点。我觉得金字塔形状并不准确，准确地讲应该是一个网状图，但存在且只存在一条链接路径。
需求是层进式的，也就是必须满足最底层的需求后才会出现高一级的需求（注意，我的理解可能片面，你没看错，是出现，而不是原来就存在。也就是说底级需求未满足的情况下，高级需求是不存在的。）
2、人类只要满足了底级需求，必然追逐高级需求（就理解成人类是上进的吧）
3、满足后的需求不会激励人上进，未得到的高级需求才是上进的激励核心。
4、1、2的需求是外部可满足的，3及3以上的需求只能靠自我内心的提升，外部物质无法满足。各需求在同一时间可能会同时出现，但只有一个是主导。且其他需求并不会因为个人达到更高层需求而消失。
5、人的需求层次与国家的发展进度有关，如发展中国家大部分人需求是1和2。
好了，扯这么多基础知识算是对问题做了个框架。我并不知道国家是否也符合这种定理，先假设国家是一个特殊的人。注意，只是假设！！

下面是推理过程，先说房价：
1、我们是发展中的国家=》一个年青的穷人
2、仍存少数在1级需求的人（就是新闻中的贫困户），以及大部分的2级需求人。这时已经同时存在了2种需求=》有个破房子住，经常能吃饱饭，但偶尔还要饿一下。
这时按以上的情况，这个年青人正常的想法应该是：老子要保证天天吃饱，然后把房子弄漂亮些，然后买个帅气的车！！=》消除贫困户，向第3层需求前进，弄漂亮房子买车子之类的。

以上是这个年青人的心态和想法，他现在有2个需求，1级需求可能占了1%，2级需求占了80%，希望得到的3级需求占了9%。这时2级需求绝对主导！
我们再换算过来，把个人变成大集体，也就是说80%的人要满足2级需求，房产是2级需求中典型的组成部分。巨量的人同时想要得到一个产品，这个产品必然价格上涨。（当然现在价格已经上涨到不可想像的地步，但我们并不对此做深入分析）下一步才是重点：

当这80%的人满足了2级需求后，马上就要跟这8%的人一起追求装B生活了~大房子，好车~等3级需求。那么未来什么最重要？（注，我相信人的精力有限，过装B生活前肯定要解决那1%的吃饭问题，国家现在说要消除贫困也正是要做这事）
我们按时代来分，看下结婚都要啥
60年代，一头猪
80年代，自行车、电视机、缝纫机
00年代，房子、车子
20年代？
以上可以看到时代变化需求也在上升，00年代已经上升到2级需求，2020年3级需求肯定到来，而且是普遍性到来。产品必须满足装B需求！！
还是以房产为例，什么房子够装B？环境肯定要好的，别墅是必须的，得有个院子。（好像跟发达地区的差不多啦）
也就是说房产的未来是风景区的别墅，次之也是城市周边的别墅。
以上情况得出结论：就目前的价格来看，北上广市区一套房上千万，同时周边城市别墅也是这个价。为什么不放眼未来，直接购买别墅，然后在市区租房住，过双城生活。

说完房价说爱情，目前普遍情况结婚都要房。其实女生要的并不是房子，是安全感，也就是2级需求。这里极为巧妙的，男性必须满足2级需求才可能得到3级需求。而！重点来了：这时女性结婚的选择是牺牲未来的3级需求来满足目前的2级需求，如果这位女性一旦满足了2级需求向3级迈进的时候，就要付出代价了。转头一看，我靠，当年为了个破房子竟然嫁给了他？根本拿不出手啊，没有爱情，也满足不了亲情等各种3级需求。这种情况下无法满足3级需求，无论她如何努力都得不到。

好了，那怎么办，要么离婚再找（但是女的离婚后基本难找到好的），且这个时候她靠自己能力是无法买房子的，就是说一旦离婚就连2级需求都失去了，那么只能超量满足其他3级需求来补足爱情、性等3级需求。那么那个时候，未来女性可以满足装B的需求是什么？旅游：技能学习？美容？

最后再总结一下，除非没有贫困人口，否则房价不会降！一旦没有贫困人口，房子将不是问题。记得15年说过5年内消灭，也就是说2020年将是房价的天顶。