金科地产：商票拒付、工地停工、总部被砸、被告上法庭

润致装饰

金科地产，进入2022年以来，负面消息接连不断。如：拒付7亿多元的商业承兑汇票，国内不少城市的建筑工地停工，位于重庆的公司总部大楼被砸，强制员工购买房子，强制员工购买理财产品，被债权人告上法庭，等等。看样子，金科地产的麻烦相当不小啊。





据有关媒体报道，从2022年2月下旬开始，在不到30天的时间内，金科地产已经拒付到期的商业承兑汇票1200笔，拒付的商业承兑汇票金额高达7.2亿。在金科地产供应商的微信群里，所有持票人到期的商票，都已经被金科地产拒付。





可能大家还都记得，去年的11月29日，金科地产曾经发布过一条声明，声明指出，他们发现有自媒体发文，指出金科地产有到期的商业承兑汇票，没有按期兑付。金科地产专门进行了调查核实，这笔逾期的商业承兑汇票，不是金科地产公司及其下属控股子公司签发的。所以，该自媒体的报道，不属实。那条声明还说，到那个时候为止，金科地产公司的经营稳健，该公司的财务状况，也很良好。金科地产及其下属控股子公司，所有的银行贷款、所有发行的债券、从信托公司的融资、所签发的商业承兑汇票、以及其他形式的融资，全部都按期足额还本付息，没有出现过一例逾期。





但三个月之后，就已经时过境迁，形势大变。从2022年2月开始，金科地产就开始大规模拒付到期的商业承兑汇票。据统计，金科地产共计拒付了1200笔商票，金额高达7.2亿。当然，这个金额，和金科地产签发的商票总额相比，还是微不足道的。截至眼下，金科地产尚未兑付的商业承兑汇票，还有16507笔，尚未兑付的商票金额，还有126.6亿元。仅在2021年一年，金科地产签发的商业承兑汇票的金额，就高达103亿元。





与此同时，金科地产在全国各地的建设工地，也出现了大面积的停工。在重庆云阳、湖南郴州、广东惠州、山西晋中、陕西西安、广西南宁、安徽合肥等地，都是因为拖欠建筑方的大额工程款，而且久拖不还，被建筑方强制停工。而在广西南宁，金科地产的“金科·博翠山”楼盘，竟然上演了一出假复工的闹剧。被识破真相的业主，进行大规模的维权。在重庆的“金科中心”项目门口，在2021年年底，就有一些金科地产的供应商聚集讨债，讨债的白布黑字的条幅上，怒斥金科地产明目张胆地欺骗供应商。





金科地产在今年1月8日，曾经公开答复各地的停工之事，该公司辩解道：我国北方地区，冬天因为天气寒冷，有冬歇期。北方一些城市，还有所谓的扬尘管控。所以，北方一些城市，不是因为金科地产不支付建筑方工程款而被强制停工，而是正常的停工安排。他们还说，到那个时候为止，金科地产的各项生产、运营工作，均在正常进行。只是，他们对于广西南宁的工地停工还有假复工，不予回应。





当然，大家也都知道，几乎所有暴雷的房地产开发企业，在暴雷的前一天，都还信誓旦旦地表示，他们公司资金充裕，有足够的能力偿还债务。结果，第二天就被啪啪打脸，无奈暴雷。金科地产是不是这样，看看他们拒不支付到期的商票，就能知道。大家都知道，广州恒大的暴雷，就是从拒付商票开始的。





2022年1月，在重庆金科地产总部，聚集了大批被拒付商业承兑汇票的供应商，他们要求金科地产兑付商票，就是不能兑付，金科地产的领导，也应该给他们个说法。由于金科地产的领导拒不见面，还把大门锁上。最后，被群情激愤的讨债者把该公司总部大楼一楼的玻璃大门，砸个稀巴烂。金科地产的下属子公司——重庆星坤房地产开发有限公司，也被债权人告上法庭。





2022年1月中旬，网上曝出消息，说金科地产要求其内部的员工，购买自己的房子，全款购买可以按照6.3折优惠，而且，其内部员工还必须购买10万元的公司内部理财产品。不然，就要辞职。就是所谓的强制裁员，当时，金科地产的这种做法，遭到了公司员工和外界的口诛笔伐。





作为年销售额2000多亿，在国内房地产行业排名前15位左右的金科地产，显然是陷入了困境。这个困境，他们能不能挺过去，恐怕都不好说。
注：1、图片如侵权，告删。2、禁止抄袭。